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Accertamenti immobiliari
Accertamento immobiliare on-line
Si tratta di uno degli accertamenti immobiliari di più recente creazione.
Servizio molto utile per tutti coloro che hanno bisogno di avere, in tempi rapidi, un'indicazione di massima delle proprietà immobiliari intestate ad un soggetto e dei relativi gravami.
Attraverso la Visura Ipocatastale Online si ottiene, in tempo reale, l'esito della consultazione dei pubblici archivi del Catasto, oltre ad un elenco sintetico degli atti, sia di natura volontaria che di natura pregiudizievole, ricavato dalla consultazione dei pubblici archivi della Conservatoria dei Registri Immobiliari. Esempio
Accertamento immobiliare completo
Grazie ai suoi molteplici impieghi, è uno degli accertamenti immobiliari maggiormente richiesti.
Utile per coloro che, hanno bisogno di accertare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto e di verificare l'esistenza di eventuali gravami di natura volontaria o pregiudizievole.
Attraverso la Visura Ipocatastale Completa si ottiene una relazione, elaborata da tecnici qualificati che, oltre al dettaglio dei beni posseduti riporta tutti gli eventuali gravami di natura volontaria o pregiudizievole che insistono sugli immobili, come Ipoteche Volontarie, Ipoteche Giudiziarie, Pignoramenti, Citazioni, Costituzione di fondi patrimoniali, ecc. Esempio
Accertamento immobiliare per uso legale
Utile a tutti coloro che si trovano in procinto di intraprendere una procedura legale nei confronti di un debitore.
Si tratta di uno degli accertamenti immobiliari maggiormente qualificati, grazie al quale è possibile verificare preventivamente, se il soggetto debitore risulti avere delle proprietà immobiliari intestate, libere da pesi e vincoli e di controllare che lo stesso, negli ultimi 5 anni, non abbia eseguito delle false vendite, per eliminare dal proprio patrimonio immobiliare, dei beni che avrebbero potuto essere aggrediti dai creditori.
Gli accertamenti immobiliari per uso legale sono quindi consigliati nel caso in cui si debba procedere con atti esecutivi che vadano a colpire il patrimonio di un soggetto. Esempio
Accertamento immobiliare ventennale
Utile per coloro che, prima di acquistare un immobile, hanno necessità di appurare se quel bene risulti libero da Ipoteche (Volontarie, Giudiziali e Legali), da Trascrizioni Pregiudizievoli (Pignoramenti, Sequestri, Citazioni ecc.) e da diritti reali di terzi (Servitù, Obblighi, Convenzioni, ecc.).
Gli accertamenti immobiliari ventennali sono consigliati prima della stipula di un atto di compravendita, al fine di verificare i passaggi di proprietà di un immobile e gli eventuali gravami, sia di natura volontaria (es. ipoteche a garanzia di mutuo) sia di natura pregiudizievole (es. Pignoramenti) che sono stati iscritti/trascritti sullo stesso nel ventennio. Esempio
